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下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是( )。
A．评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
B．市场价值以外价值类型有在用价值、投资价值、清算价值和残余价值等
C．投资价值是指资产对于具有明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值
D．公允价值指的就是市场价值