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开发小区内公共配套设施发生的支出， 可直接记入“开发成本——房屋开发”账户的“公共配套设施费”成本项目需要符合()条件。
A.不能有偿转让
B.与商品房同步建设
C.受益对象单一
D.与商品房非同步建设