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该房产开发公司在房屋开始建造后，经申请管理部门批准开始预售，小陈又按房产公司要求，除已付的定金外，又补交购房预付款20万元，并签订了预购合同，合同约定：如一方违约，则按违约当时同房屋的实际售价，予以补偿或扣除。到该房产公司违约时，房价已涨至7000元/m2，总值已达63万元，使小陈受到较大损失。下面处理办法正确的是 ()。
A．定金责任和赔偿损失只能单罚不能双罚
B．定金责任和赔偿损失可以分别适用两种责任同时执行
C．小陈应得到归还定金金额和预付款以及罚款和补偿金一共是62.6万元
D．小陈应得到上述款项一共是66.5万元此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！