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为评估出公平合理的价格,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。
A．各方面当事人是理智的、精明的
B．市场上的交易价格是公平合理的
C．估价人员应以专家的身份来精细地权衡价格
D．估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑价值此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！