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在某旧城改造的房屋拆迁估价中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。
A．统一房地产范围
B．统一付款方式
C．统一价格单位
D．统一市场状况请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！