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下列说法错误的是()。
A．在评估投资价值时,折现率是某个具体的投资者可以接受的最低收益率,它可能高于也可能低于该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率
B．机会成本越大者,要求的收益率会越低
C．当投资价值大于市场价格时,说明值得投资
D．当投资价值大于市场价格时,说明不值得投资
E．当市场价格低于投资价值时,投资者趋向于增加投资;反之,他们将向市场出售过去所投资的房地产此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！