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在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括()。 A．商品房预售许可证 B．商品房买卖合同文本 C．楼书 D．施工许可证 E．开盘广告此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！