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房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险的是()。 A．核实李小姐的身份与产权状况 B．保管该房源的钥匙 C．承诺房屋成交后1个月之内办好房屋所有权证的转移 D．李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议 此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！