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根据《城乡规划法》，审批建设项目选址意见书的前置条件是()
A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目
B.以出让方式提供国有土地使用权的建设项目
C.符合控制性详细规划和规划条件的项目
D.按照有关规定需要有关部门审批或者核准的项目
E.需签订国有土地使用权出让合同的项目此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！