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某国家机关的下列采购中，采购金额均达到了政府采购的最低限额标准，但没有达到公开招标的标准。其中适宜采用竞争性谈判方式采购的有()。
A．规格统一的数码照相机
B．事先不能确定详细技术标准的楼宇自控设备
C．房屋严重漏水，需要尽快寻找一家施工单位修缮
D．普通办公桌椅
E．只有一家供货商的专用卫星遥感设备此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！