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补发或换发土地权利证书的条件包括()。
A. 土地权利证书注销的可申请补发
B. 土地权利证书灭失的可申请补发
C. 土地权利证书破损的，可申请换发
D. 土地权利证书遗失的，可申请补发
E. 土地登记内容发生变化的，则应申请变更土地登记 此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！