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商品房现售，应当符合的条件有()。
A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B.持有建设工程规划许可证
C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D.已通过竣工验收
E.物业管理方案已经落实此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！