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设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的()的款额后，抵押权人方可优先受偿。
A．土地补偿费
B．土地开发成本
C．土地使用权出让金
D．土地使用费 请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！