摘要：资产出售回租账务处理：①设备转入清理：借：固定资产清理，借：累计折旧，借：固定资产减值准备，贷：固定资产，②收取价款：借：银行存款，贷：固定资...

资产出售回租账务处理：

①设备转入清理：

借：固定资产清理，

借：累计折旧，

借：固定资产减值准备，

贷：固定资产，

②收取价款：

借：银行存款，

贷：固定资产清理，

贷：应交税费—应交增值税或应交税费—应交增值税（销项税额）（应根据设备的具体情况，确定是按适用税率，还是按征收率计算缴纳增值税），

借或贷：递延收益—未实现售后租回损益（融资租赁或经营租赁），

借或贷：资产处置损益，

③租回资产：

若租回资产形成融资租赁：

借：融资租赁资产（按租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值中较低值）

借：未确认融资费用，

贷：长期应付款—应付融资租赁款，

若租回资产形成经营租赁，不需做账务处理。

④根据租赁资产的折旧进度或租金支付比例分摊未实现售后租回损益

借或贷记：递延收益—未实现售后租回损益（融资租赁或经营租赁），

贷或借记：制造费用、销售费用、管理费用等折旧费，

⑤支付租金

若为经营租赁：

借：制造费用、销售费用、管理费用，

贷：银行存款，

若为融资租赁：

借：长期应付款，

贷：银行存款。