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中国某企业与外国某公司拟组建一家中外合作经营企业，双方草签了合同。合同中约定的下列事项中，不符合法律规定的是()。
A.合作企业注册资本中，外方占30%，中方占70%
B.外方作为出资的一部分现金，由外方向中国银行借贷
C.中方作为出资的是土地使用权
D.合作企业前3年的收入，无论企业是否亏损，先保证外国合作者回收投资