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2003年下岗职工张某开办一家氧吧，全部聘用下岗职工。10月份营业收入6万元，同时为了筹措资金，将一年前购置的10万元普通住宅卖掉，取得房款12万元。张某10月份应纳营业税为()。
A．0
B．2800元
C．13000元
D．12000元
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！