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根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是()。
A.政府向企业出让国有土地使用权
B.企业将闲置房产出租
C.企业之间交换房产
D.对房地产进行重新评估而产生的评估增值
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！