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依照房产税的现行规定，下列表述正确的有()。
A．对投资联营的房屋，以房产的余值为计税依据
B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备
C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
D．对融资租赁的房屋，以房产的余值为计税依据
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！