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下列各项中，属于城镇土地使用税的纳税义务人的有()。
A．某拥有城市郊区土地使用权的国有企业
B．某拥有城市市区土地使用权的外商投资企业
C．某拥有城市市区土地使用权的个人
D．某租用城市市区土地的承租人
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！