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下列各项中，不按照“服务业”税目征收营业税的是()。
A.酒店产权式经营，业主按照约定取得的固定收入和分红
B.单位将承租的场地转租给他人的行为
C.提供住宿服务
D.有线电视台收取的“初装费”
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！