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根据营业税的有关规定，下列各项应按“转让无形资产”税目征收营业税的是()。
A.出让土地使用权
B.出租电影拷贝
C.土地租赁
D.转让已进入建筑物施工阶段的在建项目
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！