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某市区的一个工业企业2009年底将未开发的土地使用权进行转让，取得收入720万元，签订了转让合同。年初取得该土地使用权时支付金额530万元，转让时发生相关费用16万元。转让该土地行为应缴纳土地增值税为()万元。
A．48.96
B．44.36
C．36.47
D．49.45
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！