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关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是()
A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目基金20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造标准住宅出售，增值税未超过扣除项目基金20%的，免征土地增值税
C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目基金20%的，对超过部分征收土地增值税
D.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！