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与法人客户相比，商业银行个人零售贷款的风险主要在于()。
A.借款人的真实收入状况难以掌握
B.抵押权益实现困难
C.贷款购买的商品质量有问题或价格下跌导致消费者不愿履约
D.借款人的偿债能力有可能不稳
E.区域风险
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！