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下列各项中，属于税务机关应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税的情形有()。
A．纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格
B．纳税人提供的扣除项目金额不实
C．纳税人多次偷、逃税款
D．纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！