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海城公司与某市银行约定将B大厦抵押给银行时，并未办理抵押登记手续，由此应当认定()。
A．抵押合同无效
B．抵押合同可撤销
C．抵押合同效力待定
D．抵押合同有效，但抵押权未生效
E．抵押合同成立，但抵押权未成立
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！