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单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款，凡该项退款已征收过营业税的，可以()。
A．向税务机关申请减免营业税。
B．向税务机关申请降低营业税税率
C．从纳税人以后的营业额中减除，但不允许退还已征税款
D．允许退还已征税款，也可以从纳税人以后的营业额中减除
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！