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根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是()。
A.居民个人转让住房
B.某国家机关转让其国有土地使用权
C.纳税人建造标准住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的
D.某房产所有人将房屋产权赠与直系亲属