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下列项目，应征收土地增值税的有()。
A.以房地产抵债而发生房地产产权转移
B.被兼并企业将房地产转让到兼并企业
C.非房地产开发企业以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营举办非房地产开发企业
D.国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物
E.建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！