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下列说法，符合房产税规定的是()。
A．房产税的计税余值的扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定
B．房产的租金收入，只包括房屋产权所有人出租房产使用权取得的货币收入
C．个人自住的别墅应当缴纳房产税
D．房产税在城市、县城、建制镇、工矿区和农村征收
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！