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某市－家国家需要重点扶持的高新技术企业，2011年度的生产经营情况如下：(1)产品销售收入4000万元，取得租金收入500万元，符合不征税条件的财政拨款80万元，转让国债取得收入50万元；(2)产品销售成本3000万元，与租金收入有关的费用支出300万元；(3)应缴纳的增值税30万元，营业税25万元，城市维护建设税和教育费附加5．5万元；(4)管理费用400万元(包括支付给关联企业的管理费10万元，职工家庭财产保险30万元)；(5)以机器设备－台向其他企业投资，该设备原值40万元，已提折旧24万元，投资时双方协议确认价值为35万元；(6)营业外支出20万元(包括为企业的销售经理购买价值10万元的小轿车－辆，诉讼费2万元)；(7)已预缴企业所得税95万元。根据以上资料，回答下列下列各问题：下列属于不征税收入或免税收入的有()。
A.转让国债收入
B.转让财产收入
C.财政拨款
D.居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！