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根据外商投资企业和外国企业所得税法有关规定，下列说法正确的是()。
A．外国航空企业在中国境内起运客货收入不缴纳企业所得税
B．从事房地产开发经营的企业取得的售房预收款，当年不缴纳企业所得税
C．企业的应付未付款，凡债权人逾期二年未要求偿还的，应缴纳企业所得税
D．企业股票发行价格高于面值的溢价部分，在企业清算时，应计入清算所得
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！