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(2013年)根据城镇土地使用税暂行条例，免于征税的项目是()。
A.坐落在市区的商场用地
B.坐落在县城的房地产公司别墅小区开发用地
C.坐落于市区的游乐场用地
D.企业办的医院、托儿所和幼儿园用地
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！