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下列各项中，属于印花税纳税人的有()。
A.建立账簿的立账簿人
B.订立财产转移书据的立据人
C.发放专利证书的专利局
D.在国外书立，在国内使用技术合同的单位
E.未按期兑现应税合同的合同双方当事人
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！