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计算土地增值税时，下列项目中允许扣除的是()。
A.超过贷款期限的利息
B.计入房价并向购买方－并收取的代收费用
C.超过贷款期限而加罚的利息
D.未计人房价但在房价之外单独收取的代收费用
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！