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根据契税法规规定,下列行为中,应按规定计算缴纳契税的有()。
A．从他人处换得等值的有产权的住房一套
B．在房屋交易会上购得拥有产权的住房一套
C．接受房屋所有人赠与的有产权的住房一套
D．以预付集资建房款方式取得有产权的住房一套
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！