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符合以下()条件，可直接以工薪人士单位出具的收入证明书或自雇人士书面收入声明认定其收入。
A.住房抵押，抵押率低于50%
B.商业用房抵押，抵押率低于50%
C.住房抵押，抵押率低于60%
D.商业用房抵押，抵押率低于40%