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关于房屋建筑物的说法，不正确的是()。
A．房屋建筑物的基本组成有基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
B．建筑物作为商品有不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性等特性
C．对建筑物分类，能使评估人员更好地了解房屋建筑物的特点，使评估更科学
D．土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性