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在土地增值税计算过程中，准予按实际发生额扣除的项目有()。
A．与转让房屋有关的土地出让金
B．与转让房屋有关的建筑安装工程费
C．房地产开发费用
D．转让房产交纳的营业税
E．与转让房屋有关的“三通一平”支出
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！