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由业主共同决定的事项有()。
A.制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B.监督管理规约的实施
C.选举业主委员会或者更换业主委员会委员
D.选聘和解聘物业服务企业
E.筹集和使用专项维修资金
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！