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下列关于现行城镇土地使用税的表述正确的是()。
A．纳税人购置的新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起钠税
B．纳税人出租、出借的房产，自交付出租、出借房产之月起纳税
C．以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税
D．纳税人2009年3月15日将土地对外转让，自当日终止纳税义务
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！