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纳税人取得下列收入,可以免征营业税的有()。
A．科研单位转让非专利技术的所有权
B．销售个人购买并居住不足一年的普通住宅
C．健康保险
D．录像厅放映录像
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！