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关于确定城镇土地使用税纳税人的下列表述中，符合法律规定的有()。
A.拥有土地使用权的单位或个人为纳税人
B.拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人
C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人
D.土地使用权共有的，以共有各方为纳税人
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！