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下列房产属于免征或不征房产税的有()。
A.向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业的生产用房
B.房屋的地下室
C.个人所有的营业用房
D.国家外汇管理局所属分支机构自用的房产
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！