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下列合同中，应按“产权转移书据”税目征收印花税的有()。
A.商品房销售合同
B.非专利技术转让合同
C.专利申请权转让合同
D.土地使用权出让合同
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！