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对于关闭、破产企业实施关闭、破产后,原土地、房屋的契税处理应当是()。
A．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的,减半征收契税
B．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的,免征契税
C．对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属,凡妥善安置原企业50%以上职工的,免征契税
D．对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属,凡妥善安置原企业30%以上职工的,减半征收契税
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！