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理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，要对购房的相关费用进行计算。下列关于贷款购买住房时有关律师费用的缴纳的说法，不正确的是()。
A．办理公积金贷款时不需支付律师费
B．办理商业贷款时，银行委托律师事务所或公证部门对借款个人进行资格认证，买房贷款人需按每单申请贷款额3‰支付律师费或公证费，每单最低额度为100元
C．办理组合贷款时，商业贷款部分不收，公积金部分则要按章收取
D．二手房贷款需要办理公证，每件200元左右
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！