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(2013年)根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是()。
A.出售房屋的个人
B.受赠土地使用权的企业
C.购买房屋的个人
D.受让土地使用权的企业
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！