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某公司于2006年1月1日取得一项20年期限的土地使用权用于建造办公楼,确认的取得成本为3250万元。企业因调整经营方针,决定将该土地使用权出租。企业与其他经营单位达成协议,将该土地使用权于2007年1月1日对外出租,租期10年。该企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,租赁开始日该土地使用权的公允价值为3230万元,2007年12月31日的公允价值为3350万元。该投资性房地产2007年12月31日的账面价值为()。
A．3087.5万元
B．3060万元
C．3230万元
D．3350万元
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！