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以下关于商用房贷款说法不正确的是()。
A.商用房贷款的期限通常不超过l0年
B.贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法
C.贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！